原标题：近500亩居住地5月上架！安庆城区、怀宁县、望江县、宿松县均有！

  据统计，共计9宗地块将于5月出让，包含城镇住宅用地、商住用地，合计近500亩。

  采取拍卖方式出让。至拍卖报名截止日，如报名人数为1家的，自动转为挂牌方式，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。

  2、挂牌日期：2020年5月20日至2020年5月29日，挂牌时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2020年5月29日上午9：00止。

  1、本次出让土地不含地上建筑物，由竞得人与地上建筑物所有权人自行协商处理。

  3、竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

  采取拍卖转挂牌方式，至拍卖报名截止日，如报名人数不足2家，自动转为挂牌方式。拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。

  2、挂牌日期：2020年5月20日至2020年5月29日，挂牌时间为上午8:30-11：30时、下午3：00-5：00时。挂牌截止时间为2020年5月29日10：00时止。

  本次国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让采用增价拍卖（挂牌）方式。设有保留底价，未达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

  1、竞得人竞得土地签订成交确认书后，须与县住建局、县自然资源和规划局签订《参与房票安置项目诚信协议书》，并持《参与房票安置项目诚信协议书》与县自然资源和规划局签订出让合同；

  2、因棚改征收原因，造成竞得人商品房自该项目主体全部封顶止2年内仍未通过限定对象销售完毕的，经县政府批准后，剩余商品房可对市场销售，销售价格重新备案且不能低于双限确定销售价格。

  3、该出让宗地须满足建筑计容可销售面积的50%用于“双限房”安置用房，原则上沿经开区长河路一侧为“双限房”安置区域。按照望自然资规函〔2020〕27号函统一规划设计，统一开发。

  4、“双限房”项目商品房销售要严格监管，公开房源信息，采取公平、公正和界时的选房办法进行销售，资金结算按照我县房票使用结算有关办法结算。住宅房出售的收益全部纳入重点监管资金进行监管。

  5、建筑控制高度：54米，禁止建设低层住宅。住宅房屋层高≥3.0米，房屋公摊面积小于27℅。

  6、电梯须由有电梯安装资质单位施工且需选用一线、室外台阶应贴花岗岩；物业管理用房、小区会所、楼梯间等均需精装修，应急楼梯地面贴防滑地板砖（主材价格80元/平方米），内墙及天棚顶面刷3遍白色乳胶漆，安装金属栏杆、实木装饰扶手；需留置空调外挂机位置，并采用铝合金百叶进行围护，统一预留孔洞位置。

  8、道路设计：小区内采用人车分流道路系统，车位需按规范要求配置到位；小区内主路面层采用沥青路面,宽度不低于6米。

  10、小区南向居室至少需满足两个居室累计日照不小于大寒日3个小时的要求。

  12、每户进户门安装成品安全防盗门（需选用一线、小区户型设计不超过两梯四户。

  15、“双限房”项目小区户型设计面积要求：户型要满足棚改征迁户实际的需求，以100.00平方米～144.00平方米为主，具体的户型安排根据华阳镇调查摸底情况，100.00平方米以下住宅占比10﹪左右；100.00平方米～120.00平方米住宅占比50﹪左右；120.00平方米～144.00平方米住宅占比40﹪左右；在规划方案中进一步明确具体户型配比。

  16、所有建筑外墙面均采用外墙真石漆饰面（主要材料面漆价格达到8元/千克）。

  18、所有平屋顶均采用三道防水的刚性可上人屋面，且贴防滑地板砖，满足人员应急疏散的要求。

  19、销售对象，原则上定向用于宝塔河以南棚户区改造项目棚改征收“房票”安置对象。其他销售对象，须经县政府研究确定。

  20、参加竞拍的单位或个人须在土地竞买报名时与县自然资源和规划局签订“遵守参加房票安置项目承诺书”。

  本次国有建设用地使用权拍卖，至报名截止日，若报名参拍者不足2人时，出让方式由拍卖改为挂牌，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。

  本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2020年5月15日15时30分在宿松县公共资源交易中心进行。挂牌时间为：2020年5月15日8时至2020年5月28日16时30分。

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